餃子の自動販売機
噂には聞いてましたが、実際に見たのははじめてでした。
人がどんどん要らない時代になってきてますね。
四柱推命やホロスコープのように、風水も情報を打ち込んだら
コンピュータが図面＆命式をだしてくれる日も近いかもしれません。
しかし、その情報をどう読み取るか？ここからがスタートです。
今、引越しの風水鑑定を何件もご依頼頂戴してまして。🌈
エリアも違えば賃貸、分譲など、またはどちらでも、、、と探される条件はマチマチ。
なかでも「中古物件・戸建て」お探しの方の場合、本当に不動産の目利きが必要になってきます。
不動産屋さんの情報が届いても
「え？なにこれ？」って
鑑定しない場合もあります。
鑑定圏外。。。
この坪数でこの築年数でこのエリアでこの値段はあり得ない。。。
さっと検索すると、土地の値段と周りの物件の相場など調べられます。
広告には家具付きでキレイにリフォームされたように写っていても、キレイなだけに警戒心が！！！
相手はプロですから。
「この物件、もし、本気で購入されたいなら、建築の目利きができる方を同伴ください」
「日当を払っても何百倍も元とれますから」
吉方位とか以前の問題。
雨漏りが発生していたら、修理にどのくらいかかるか？
シロアリに基礎がやられていたら、修復可能なのか？
その場合の工事費は？
一生の中で一番高いお買い物なのに、素人判断では怖すぎです。（方位の問題もプロに）
中古マンションの場合はまた条件があって。
修繕積み立て費用などのために管理組合があるわけですが、
そこがしっかりしているか？
積み立て費用が潤沢にあるのか？
修繕がきちんと行われているか？
ここは資産の評価にかかわってきます。
エレベーターや機械式駐車場がある場合は保守点検も住人が出し合っている形になっていますが、、、
その運営がきちんとされてないとエラいことになりますし、
築年数が古いと「立て替え問題」が近いうちに発生します。
「引っ越し」は運を劇的に変える効果があります！
それは良い・悪いもあるわけで。
このように、
お客さまの開運のために「めちゃシビア」な話をさせていただく場合もあります。
うちは家業が不動産賃貸業をしているので、旦那に「この物件どう思う？」っと一言投げかけると
さっと検索、電卓をたたいて
「銀行目線やったら、○○○○万」（ローンを組む場合は重要）
「え？そんな安いの？」
「上の建物評価の金額が違うから」
「市場価格の評価としたら？」
「○○○○万くらいちゃう？」
と昨日もお客さまに
「○○○万くらい交渉の余地ありです」とお伝えしてました。
高いお買い物なので、ほんとに情報が大切。
お引っ越ししようかな？
という段階で相談いただくのがベストです。
人生のバイオリズムを割り出してお引っ越しに良い時期などもお伝えします。
もちろん、お引っ越しが決まれば、契約日、鍵渡し日、引っ越し日など
「日選び」も風水鑑定とセットになっています。
私自身も引っ越しで運気をアップしてきたので、住む土地、場のエネルギーの重要性を実感しています。
最高２０軒まで同一料金、1日でLINEで返信。
人生が好転する物件に出会うまでとことんお付き合いします。
■今のお家で運気アップ！
１０月から「大掃除不要」の３ヶ月チャレンジ
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（次回９月１２日９時〜）
「開運トーク」は公式LINE読者さま限定です。
当日の朝にLINEでZoomのアドレスをお伝えします。
（@rll1659hで検索ください）
■ホームページ、リニューアルいたしました。
＜風水が気になる方へ＞
ガッツリ鑑定は必要ないけど、ちょっと、相談してみたいなど
「ちょい聞き」メニューもございますので、
お気軽にお申し込みください。
（日程調整いたします）
■お気軽に相談いただけるメニューもございます。
３０分￥５５００（リモート）（鑑定なし）
・こんな場合はどうなの？
・引っ越しが決まりそうだけど
・図面がない
などお気軽に相談ください。
（後日、鑑定依頼いただく場合は料金差し引き）
家業として「不動産賃貸業」をしておりますので
不動産投資のことなども「体験談」として
アドバイスも可能です。
zoomを使って、離れていても
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■寄り添い風水講座（９月期募集中）
Zoom開催
〜先人の知恵に学ぶ〜
新年から幸運を呼び込む壬寅の開運セミナー
（１０／２０〜３／２８・６回のうちの１回担当）
日時：１２月２２日（水）１３時半〜１５時
会場：神戸三宮東急REIホテル 3FボールルームA
費用：全６回￥１０８００
申し込み：主催：神戸新聞カルチャー三宮ＫＣＣ
ＴＥＬ：０７８－２６５－１１００
＜お知らせ＞
■無料zoom開運トークルーム（LINE読者さま限定）
9月19日（日）9時〜9時30分
前回は40名超の方にご参加いただきました。
（事前申し込み不要・途中入退出OK・顔出し不要）
■Clubhouse■
●９月19日（日）９時半〜10時
弁護士正木先生の
「知って得する法律の話」
ご質問ある方は事前に私のLINEで受け付け中。
当日、先生より回答いただきます。
■公式LINE（週４日配信）
「易のメッセージ」と
「今日のおでかけ吉方位」をお知らせしてます。
（眼心ツアーの募集は公式LINEのみ）
（@rll1659hで検索ください）
■もし、周りに乳ガンの疑い、治療前後の方がいらっしゃったら、ぜひ、ご案内ください。
超元気に復活した人の「乳ガン体験記」
